Các câu hỏi và giải đáp của chủ đầu tư về dự án Iris Garden

Các câu hỏi và giải đáp của chủ đầu tư về dự án Iris Garden. Cùng tìm hiểu các câu hỏi hay gặp tại dự án chung cư Iris Garden sẽ được chủ đầu tư trực tiếp giải đáp.

Tổng quan chung cư Iris Garden Mỹ Đình
Tổng quan chung cư Iris Garden Mỹ Đình

Các câu hỏi và giải đáp của chủ đầu tư về dự án Iris Garden:

Q&A DỰ ÁN IRIS GARDEN:

CÂU HỎI VỀ THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN TRẢ LỜI
Dự án Iris Garden sẽ bàn giao khi nào? Dự kiến Quý IV – 2019.
Diện tích lô đất? Mật độ xây dựng? 22.492m2 – MĐXD: 31,8%.
Số tầng cao của từng tòa? Dự án gồm 5 tòa: Tòa I1A, I1B cao 29 tầng. Tòa I2, I3, I4 cao 25 tầng. 2 tầng hầm liên thông 5 tòa.
Khoảng cách điểm gần nhất giữa các tòa Iris Garden? Khoảng cách từ I1A – I3: 21m. I3 – I4: 15m, I4 – I2: 41m, I1B – I2: 21m, I1B – I4: 59m2.
Tầng thương mại từ tầng nào? Tòa I1A và I1B có 4 tầng TM, từ tầng 1-4.
Tòa I2, I3, I4 có 2 tầng thương mại.
Tầng kỹ thuật bố trí ở đâu? Tầng kỹ thuật là tầng nối giữa tầng thương mại với tầng căn hộ đầu tiên.
Những lối vào dự án Dự án có 3 lối vào: 1 lối đường Trần Hữu Dực, 1 lối đường K2, 1 lối đường giáp ranh với chung cư An Sinh.
Tầng 1 có shop house không? Nếu có thì có bán không? Có shop house tầng 1.
CÂU HỎI VỀ PHÁP LÝ DỰ ÁN TRẢ LỜI
Dự án đã được cấp GPXD chưa? Đã có GPXD.
Khi nào sẽ được cấp GCN cho căn hộ? Sau khi vào ở 6 tháng sẽ tiến hành làm thủ tục cấp GCN.
Nếu KH mua thì đã ký được HĐMB chưa? Ký được tất cả các tòa

 

CÂU HỎI VỀ CÁC ĐƠN VỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN TRẢ LỜI
Đơn vị sẽ quản lý vận hành? Savills sẽ là đơn vị quản lý vận hành chuỗi dự án của Vimefulland.
Đơn vị xây phần móng? Phần thân dự án? Nhà thầu Ecoba Việt Nam, đã thi công Park Hill, Gamuada Garden, Aquabay (Ecopark)…
Đơn vị nào sẽ giám sát thi công Iris Garden? Artelia Group (Pháp). Là đơn vị đã tham gia giám sát dự án Vinhomes Central Park, KĐT Ecopark…
Chủ đầu tư là ai? Đã thực hiện các dự án nào? CĐT là Công ty CP Đầu tư xây dựng Nhuệ Giang. (Pháp nhân dự án)
Đơn vị phát triển là Vimefulland, một thương hiệu của tập đoàn Vimedimex.
Trong năm 2017 đã ra mắt 5 dự án: Belleville Hà Nội, The Emerald, The Eden Rose, Iris Garden, Athena Fulland.
Thang máy sẽ sử dụng của hãng nào? Tốc độ? Thang máy Schindler – Thụy Sĩ. Tốc độ 3m/s.
CÂU HỎI VỀ CĂN HỘ TRẢ LỜI
Thiết bị vệ sinh của hãng nào? Toto hoặc tương đương.
Có trang bị điều hòa, nóng lạnh, chuông hình không? Vị trí để điều hòa Xem trong danh mục nội thất
Khách hàng muốn nhận thô thì thủ tục thế nào? Nếu được thì sẽ trừ bao nhiêu/m2? Hiện tại không.
Có thể đập thông 2 căn hộ được không? Sẽ hỏi lại CĐT.
Dự án có dùng điều hòa trung tâm không? Điều hòa âm trần hay điều hòa cục? Giống CT8. Sẽ gửi lại mọi người danh mục nội thất sớm.
Khoảng không giữa tường căn hộ 66m2 tòa I4 và hành lang là gì? Để cách âm giữa phòng ngủ và thang máy.
Kính lắp đặt tại căn hộ là loại kính gì? Có ưu điểm gì? Kính 3 lớp.
CÂU HỎI VỀ TIỆN ÍCH, THÔNG SỐ DỰ ÁN TRẢ LỜI
Hành lang sảnh căn hộ rộng bao nhiêu mét? 1,8m
Bể bơi ngoài trời rộng bao nhiêu mét? 330m2
Dự án có bể bơi trong nhà không? Không có, chỉ có bể bơi ngoài trời.
Dự án có sân tennis không? Không. Nhưng có sân cầu lông
Loại cây sẽ trồng trong khuôn viên dự án? Dự kiến là 3 loại phượng – xoài – lộc vừng. Tiêu chuẩn:
– Đường kính thân cây: 25 – 40cm
– Tuổi cây: 20 – 30 năm tuổi.
Giá trị đầu tư: 40 – 60tr/cây.
Tầng hầm có thể chứa tối đa bao nhiêu chỗ để ô tô? Có cam kết 1 chỗ đỗ ô tô cho 1 căn hộ không? Có cam kết 1 chỗ đỗ xe trên HĐMB.
Vị trí đổ rác của từng tòa? Xem trên mặt bằng tầng điển hình. Ở tòa I4 gần căn 10, ở toà I3 gần căn 07
Phí dịch vụ dự án Iris Garden dự kiến là bao nhiêu? Sẽ không quy định trong hợp đồng. Savills quản lý thì mức phí không dưới 10.000đ/m2 sử dụng.
CÂU HỎI VỀ KẾT NỐI HẠ TẦNG CỦA DỰ ÁN TRẢ LỜI
Gần dự án Iris Garden có những trường học nào? Trường mầm non Hoa Anh Đào.
Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm.
Trường trung học Lê Quý Đôn….
Đường K2 có mở rộng không? Có mở rộng, nhưng chưa rõ khi nào. Trong pháp lý dự án có dành 1 quỹ đất hơn 2000m2 để Thành phố nếu mở đường sẽ lấy.
Gần dự án Iris Garden có những bệnh viện nào? Bệnh viện Thể Thao VN – đường Đỗ Xuân Hợp, Bệnh viện 198 – đường Trần Bình, Bệnh viện E – đường Trần Cung.

Trên đây là các câu hỏi thường và phần giải đáp của chủ đầu tư Vimefulland.

Mọi thông tin chi tiết quý khách vui lòng liên hệ:

Mr Linh: 0948 529 678

Chi tiết dự án Iris Garden quý khách xem thêm tại: https://chungcuirisgardenmydinh.net/

Hoặc để lại thông tin tại đây:

Xin cảm ơn!

 

 

Trả lời

Close Menu